对于新“国5条”，近期很多观点理解为对钢材需求产生了负面影响，由此引发了市场恐慌情绪。其实不然，通过细读新“国5条”,业内分析人士发现，对于建筑钢材需求而言，应是“利好”，而非“利空”。
        一、房价稳定有利于增加住房销售，归根结底刺激建筑钢材需求。一般而言，在同等入市货币量情况下，商品价格越低，所能购买到的商品数量越多，反之则越少。如果价格上涨过快，远远超出人们的收入增长速度，其结果是社会购房能力的逐步萎缩，从中、长期来看，肯定会损害住房销售及房地产投资施工，从而削弱建筑钢材需求增长基础。
        新“国5条”的核心，在于稳定住房价格，并以问责方式，要求各级政府采取措施，防范住房价格的过快上涨，甚至使其有所回落。通过更严格调控，其实能够稳定或提高既有购房资金对于住房的购买数量，减少住房库存，进而加快开发商货款回笼，刺激新的开工项目。因此，住房价格稳定，归根结底会增加建筑钢材需求。
        二、增加住房供应，势必刺激建筑钢材需求增加。在已经严格限购的情况下，推动此轮一线城市房价上涨的最主要动力，并非投机投资性购房，而是由于前段时期房地产投资水平的大幅回落，现阶段新房入市量减少，以及合理刚性住房需求（即首套住房与改善性住房购买）的集中释放，导致了目前北京、上海等一线城市住房市场供应紧张，这才是部分城市房价大幅上涨的最主要原因。
        而新“国5条”中，真正能够稳定房价的重点是第3条与第4条，即“增加普通商品住房及用地供应”和“加快保障性安居工程规划建设”，这是关键环节。按照国务院的最新要求，势必会加大各方面的住房建设投资，增加一线城市新房供应。
        如果新“国5条”能够落实到位，势必使得新一年内国内住房建设资金情况有很大改善，房地产投资水平会有显著提高。预计全年房地产投资增速可能回升到20%以上，甚至接近30%。而住房建筑施工量的增多，也就意味着建筑钢材消费量的相应增多。
        住房销售量提高，房地产开发投资明显增多，在增加建筑钢材需求的同时，也会带动施工机械、物流运输、家用电器等众多相关行业的发展，进而催生整体钢材需求的乘数效应。初步测算结果表明，在世界经济不发生二次衰退的情况下，今年我国整体粗钢需求（含直接出口，按照实际产量测算）不少于7.5亿吨，甚至会向8亿吨靠拢。