据中国钢铁新闻网  最近，原本用来控制开发商随意涨价的商品房预售证反而成为开发商拖延入市的“挡箭牌”。一些开发商明知报价难获政府认可仍旧报高价，以拿不到预售证为借口拖延开盘，更有甚者故意拖延工期推迟开盘时间。
        业内人士对此表示，城镇化进程加速推进的预期增强，一方面会使房地产数量增加，另一方面随着地铁、医院等配套设施的完善，房地产质量也会进一步提升，开发商对房地产后市看涨，因而也会使出浑身解数实现利益最大化。专家指出，房地产商豪赌政策实际上也冒着巨大的风险，一来房地产市场存在巨大泡沫，未来房价走势并不十分明朗；二来，国家调控房价的决心没有丝毫改变，一旦持续严厉调控房地产市场，开发商很可能面临资金链断裂的风险。